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配资实盘公司www.0381666.com 马云和王石,买房到底该听谁的话?

2020-01-27 10:49:11 配探网www.0385666.com 已读

三是,房地产将去泡沫化,大城市去泡沫速度比较缓慢,要防范系统性金融风险。而中小城市房价出现大起大落。像环京楼市,如燕郊、通州房价均下跌三成,但是也没对当地经济产生多大影响。未来房地产将出现不同程度的调整,与当地居民收入接轨,逐步回归居住属性。

四是,长效机制建立健全之后,买房已不再是居民唯一选择。对于中高收入群体来説,可以买房居住,而对于中低收入群体来説,既可以居住租赁房,也可以购买共有产权房配资实盘公司www.0381666.com,可以通过不同途径、不同渠道配资实盘公司www.0381666.com,满足各种收入群体居民的住房需求。

原标题:马云和王石配资实盘公司www.0381666.com,买房到底该听谁的话?

实际上,马云説的是中小城市房价会出现房价如葱的结果,而大城市房价就会像王石説的那样虽然房价会跌,但是也只是会跌到一个比较合适的价格,使当地多数家庭能圆上住房梦。但是,买房要有一个循序渐进的过程,像刚刚学校毕业的年轻人,就要让他们马上有能力买得起房,也是不现实的。未来中国的房价一定会跌到一个非常亲民的程度。

众所周知,早在2017年时候,马云曾预言,未来房价如葱,他还呼吁年轻人不要急着买房。而在日前,房地产界大佬王石在接受采访时,针对马云当年“房价如葱”的观点,王石认为,未来房价肯定会有所调整,调整到一个合适的价格,但不可能太便宜。

二是,各地房地产投资速度将放缓,由于房地产市场开始低迷,经济不景气,商品房库存积压严重,未来新房投资速度将日趋放缓,新房市场会萎缩。而二手房市场将会更加扩大。据业内人士估计,未来新房市场会从15万亿到12万亿甚至会更小,而二手房市场会从六七万亿增长到10万亿。

二是,马云和王石都承认房价有泡沫,但马云认为房价会跌得很便宜,多数人都可以买得起。主要是指人口流出量大的冷门城市。而王石认为,地方经济还要依赖于土地财政,央行货币政策还在放松,房价会下跌,会回归居住属性,但热点城市房价不会太便宜。

实际上,不管是王石也好,还是马云,对房地产的看法基本上是一致的:一是,房地产市场好日子已经过去了,将由黄金时代转向白银时代。所以,去年下半的,房企纷纷改名,去房地产化,并且积极转行,尽可能的减少房地产占集团公司业务的比重。

两位大佬的观点互掐,却苦了准备购房的百姓。一边是马云的预言并没有错,像近年来鹤岗、玉门、石嘴山、乳山等城市房价也跌得像白菜价一般。而另一边,王石作为万科的创始人,虽然现在退出江湖,但也是正儿八经的“资深人士”。而在目前“房价调整到一个合适价格”的观点,也比较附合现在的实际情况。

而我们认为,未来国内的房地产会出现四大趋势:一是,房地产市场将呈现分化格局。这既有热点城市与冷门城市房价的分化,也会有同一城市中的一手房价与二手房价展开分化。现在看来,未来大城市房价要防止大起大落,尽可能实现软着陆。而三四线城市房价不排除有大起大落的可能。未来一手房会受到政策调控影响,而二手房可能会跌迭不休。

  根据国家统计局 1月 9日发布 12月份全国居民消费价格指数(CPI) 和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示, 1月 CPI 同比升 4.5%, 持平 上月,维持 2012年以来新高,预期 4.7%,前值 4.5%。中国 12月 PPI 同 比-0.3%, 修复 0.9个百分点,预期-0.5%,前值-1.4%。 

原标题:苏宁易购宣布已布局直播、短视频业务